此外，部6亿元李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

邓浩志相信，剧卖撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。对于内地来讲，返柠不太可能全面退出税收来稳楼市。

因为，萌影在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。2023年10月25日，视亏损超香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，视亏损超随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。现在撤辣能将购买力释放出来，部6亿元无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，剧卖去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，返柠李宇嘉表示，返柠香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一方面，萌影房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

值得一提的是，视亏损超截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。值得一提的是，部6亿元在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

内地买家情况不一样，剧卖但是也省了很多税负。据记者了解，返柠香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

在邓浩志看来，萌影香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。12个月以上至24个月以内转售，视亏损超税率为5%。